
Оценка жилой недвижимости и земельных участков в Москве
Услуги по оценке жилой недвижимости и земельных участков
Оказываем услуги по проведению независимой экспертизы и оценки жилых объектов и земельных участков. Определение рыночной стоимости осуществляется для целей сделок купли-продажи, наследования, страхования, ипотеки, а также в судебных спорах.
Специалисты Департамента Оценочной Деятельности подготавливают детализированные отчеты, отражающие реальную стоимость объектов с учетом всех значимых факторов и текущих рыночных условий.
Для запуска процесса оценки недвижимости и земельных участков или получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или с помощью заявки в меню.
Цены на услуги оценки жилой недвижимости и земельных участков в Москве
Стоимость оценки жилой недвижимости и земельных участков :
от 10 000 рублей

Услуги оценки жилых объектов и земельных участков
-
Оценка жилой недвижимости — проведение оценки квартир, домов, таунхаусов и других видов жилой недвижимости для различных целей, включая продажу, покупку, наследование или ипотеку.
-
Оценка земельных участков — анализ стоимости земельных участков, учитывая их расположение, назначение, площадь и другие важные факторы.
-
Рыночная оценка недвижимости — определение реальной рыночной стоимости объектов недвижимости на основе текущих рыночных условий и сравнения с аналогичными объектами.
-
Кадастровая оценка недвижимости — оценка, необходимая для определения кадастровой стоимости объекта для целей налогообложения и других государственных нужд.
-
Независимая оценка недвижимости — выполнение объективной оценки стоимости недвижимости без конфликта интересов, часто требуется для судебных разбирательств или при разделе имущества.
-
Оценка недвижимости для ипотеки — специализированная оценка, предоставляемая банкам и кредитным учреждениям в качестве части процесса выдачи ипотечного кредита.
-
Оценка недвижимости при разделе имущества — оценка стоимости недвижимости в процессе развода или раздела имущества среди наследников для обеспечения справедливого распределения.
-
Оценка инвестиционной привлекательности недвижимости — анализ потенциальной доходности и рисков инвестиций в объекты недвижимости для принятия обоснованных инвестиционных решений.
-
Экспертиза состояния недвижимости — детальная проверка технического состояния объектов недвижимости, выявление дефектов и оценка затрат на их устранение.
Не нашли в списке интересующий вас объект или случай? Свяжитесь с нашими специалистами для получения консультации по вашему конкретному запросу!

30 минут
по оценке жилой недвижимости и земельных участков в Москве
Процедура оценки жилых и земельных участков.
Экспертиза и оценка недвижимости включает в себя комплексные действия по определению рыночной, кадастровой или инвестиционной стоимости объектов жилой и земельной недвижимости. Этот процесс необходим для обоснования сделок купли-продажи, ипотеки, наследования, а также для нужд страхования и судебных разбирательств.
Процесс проведения экспертизы организован следующим образом:
-
Подготовительный этап: Заказчик предоставляет полный пакет документов на объект недвижимости, включая правоустанавливающие документы, технические паспорта, выписки из ЕГРН и иные сведения, необходимые для оценки. В этот период также уточняются цели оценки и требования к отчету.
-
Анализ рынка: Специалисты проводят анализ рыночной ситуации, изучают предложения по аналогичным объектам, выявляют тренды и факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Для этого используются базы данных сделок, экспертные мнения и специализированное программное обеспечение.
-
Осмотр объекта: Проводится непосредственный осмотр объекта оценки для выявления его технического состояния, местоположения, инфраструктуры и других характеристик, влияющих на стоимость. Фиксируются особенности объекта, которые могут как увеличить, так и уменьшить его рыночную стоимость.
-
Применение методов оценки: В зависимости от целей оценки и типа объекта могут применяться различные методы оценки — сравнительный (анализ продаж), доходный (расчет ожидаемого дохода от использования объекта) и затратный (оценка стоимости воспроизводства или восстановления объекта). Чаще всего используется комбинация нескольких методов для достижения наиболее точного результата.
-
Формирование отчета: На основе собранных данных и проведенных расчетов специалисты подготавливают отчет об оценке, который включает в себя описание объекта, анализ рынка, применяемые методы оценки, расчеты и итоговую стоимость объекта. Отчет также содержит информацию о возможных рисках и рекомендации по использованию объекта.
-
Предоставление отчета заказчику: Заключительный этап заключается в предоставлении отчета заказчику. Отчет оценки может быть использован в сделках купли-продажи, для целей ипотеки, страхования, судебных разбирательств и в других юридически значимых ситуациях.
Решение споров и вопросов в сфере оценки недвижимости
В процессе оценки недвижимости, включая жилые объекты и земельные участки, могут возникать различные споры и вопросы, связанные с определением стоимости объектов. Эти споры могут касаться разногласий между продавцом и покупателем, вопросов налогообложения, компенсаций за экспроприацию имущества, раздела имущества при разводе и других юридических процедур. Для их разрешения требуется вмешательство квалифицированных специалистов — оценщиков и юристов, специализирующихся на недвижимости.
Предоставляем услуги по разрешению споров, связанных с оценкой недвижимости, наши эксперты занимаются урегулированием разногласий между сторонами в случаях, когда вопрос касается стоимости жилых объектов и земельных участков.
-
Предоставление независимой экспертной оценки: Проведем объективную оценку стоимости спорного объекта недвижимости, опираясь на актуальные рыночные данные и применяя проверенные методики.
-
Медиация и ведение переговоров: Выступим в роли медиаторов для облегчения диалога между сторонами спора, стремясь к достижению взаимоприемлемого решения без обращения в судебные инстанции.
-
Юридическая поддержка: Обеспечиваем полное сопровождение процесса урегулирования спора, включая подготовку всех необходимых документов и представление интересов клиента в суде при необходимости.
-
Техническая экспертиза: Для подробного анализа и обоснования стоимости недвижимости проводится техническая экспертиза объекта, включая оценку его физического состояния, местоположения и других факторов, влияющих на стоимость.
-
Разработка экспертных заключений и отчетов: Подготавливаем подробные отчеты и заключения, которые могут быть использованы в качестве доказательной базы в ходе переговоров или судебных разбирательств.
Наши эксперты обладают глубокими знаниями и многолетним опытом в сфере оценки и урегулирования споров по недвижимости. Каждый случай рассматривается с учетом всех его особенностей, что позволяет найти наиболее эффективное решение для клиента.
Для получения дополнительной информации, начала работы или консультации по конкретному объекту недвижимости, пожалуйста, обращайтесь по указанным контактам: по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или через форму обратной связи на сайте. Гарантируем профессиональный подход, конфиденциальность и точность проводимой оценки.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Процесс оказания услуг по оценке жилой недвижимости и земельных участков
-
Анализ
-
Заключение договора
-
Анализ материалов дела
-
Передача готового отчета экспертизы (оценки)
Основная миссия компании
Наш подход к работе
-
Полное сопровождениеНаши эксперты проведут экспертизу, ответят на необходимые вопросы, подготовят заключения и документы для суда
-
3500+ довольных клиентовК нам обратились за услугами и остались довольны результатом множество клиентов и это число только растёт!
-
120+ сотрудников в компанииДля оказания качественных и оперативных услуг у нас трудится постоянный колл-центр, менеджеры, профильные эксперты и юристы по всем необходимым направлениям
-
1000+ компаний обращаются к нам за услугамиНам доверились и заказали услуги многие компании.
-
Гарантируем результатМы работаем по современным методологиям, у нас в наличии все необходимые лицензии, в работе используется проверенное оборудование. Поэтому мы гарантируем честную, объективную, независимую и оперативную экспертизу.
-
4000+ проведенных экспертизСтабильно проводим множество экспертиз на постоянной основе для досудебных и судебных разбирательств
-
50+ профильных экспертовВ нашем штате трудятся профильные эксперты по каждому направлению, имеющие соответствующее образование, допуски и лицензии. Каждый сотрудник проходит аттестацию и постоянно повышает квалификацию.
-
Сеть партнеровДля возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования. Для возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования.
Наша Команда
Награды
Один из показателей наших компетенций и достижений
Документы