
Оценка коммерческой недвижимости в в Москве
Экспертный анализ и оценка для вашего бизнеса
Специализируемся на оценке коммерческой недвижимости, предлагая полный спектр услуг для определения рыночной стоимости промышленных объектов, торговых центров, офисных и складских помещений. Наши эксперты глубоко анализируют каждый аспект недвижимости, включая ее местоположение, техническое состояние, потенциал для генерации дохода и сравнение с аналогичными объектами на рынке.
Проведение оценки осуществляется в строгом соответствии с нормативными требованиями и актуальными рыночными тенденциями. Результатом работы является подробный отчет, который становится надежным инструментом для принятия инвестиционных решений, определения стоимости аренды или покупки, а также для целей бухгалтерской и налоговой отчетности.
Заказать оценку коммерческой недвижимости вы можете по телефону 8 800 700 5612, по электронной почте info@dod-ru.ru или с помощью заявки в меню.
Цены на услуги оценки коммерческой недвижимости в Москве
Стоимость оценки коммерческой недвижимости :
от 10 000 рублей

Перечень объектов коммерческой недвижимости для оценки:
-
Промышленные объекты: Заводы, фабрики, склады и другие производственные помещения. Оценка учитывает как текущее техническое состояние, так и потенциал для развития или перепрофилирования.
-
Торговые центры и магазины: Включая как крупные торговые комплексы, так и отдельные розничные точки. Оценка фокусируется на местоположении, привлекательности для арендаторов и покупателей, а также на потенциальной доходности.
-
Офисные здания и бизнес-центры: Анализируются по множеству параметров, включая локацию, состояние помещений, уровень заполняемости арендаторами и возможности для улучшения условий работы.
-
Складские помещения: Оценка складов включает анализ доступности для транспортных средств, состояния складских помещений и удобства логистики.
-
Производственные здания: Специфика оценки заключается в учете особенностей производственного процесса, состояния оборудования и возможности его модернизации или замены.
Основные направления деятельности при оценке коммерческой недвижимости:
-
Определение рыночной стоимости: Фундаментальный анализ для определения текущей стоимости объекта на рынке.
-
Оценка для кредитования и залога: Определение стоимости объекта в качестве залога при получении финансирования.
-
Инвестиционный анализ: Оценка потенциала объекта для дальнейших инвестиций и развития.
-
Судебные и страховые случаи: Подготовка независимых экспертиз и отчетов для судебных разбирательств или страхования.
Если ваш объект не входит в вышеуказанный перечень, обратитесь к нам за индивидуальной консультацией. Наши специалисты готовы рассмотреть уникальные особенности вашей ситуации и предложить персонализированные решения.

30 минут
по услугам оценки коммерческой недвижимости в Москве
Решение споров и оценка в сфере коммерческой недвижимости
В процессе оценки коммерческой недвижимости могут возникать споры между владельцами, арендаторами, инвесторами и государственными органами. Эти споры требуют профессионального вмешательства для достижения справедливых и прозрачных результатов.
-
Определение рыночной стоимости: Разногласия по поводу текущей рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости.
-
Оценка для залога: Споры относительно стоимости недвижимости, используемой в качестве залога для кредитования.
-
Компенсации за досрочное расторжение аренды: Оценка убытков при досрочном расторжении договоров аренды.
-
Споры о стоимости объектов: Различия в оценках могут возникать между продавцами, покупателями или арендаторами, что требует точного анализа и объективной оценки.
-
Конфликты при сделках купли-продажи или аренды: Несогласие с условиями сделки, основанные на разногласиях по оценке стоимости.
Процедура решения споров
Процедура решения споров начинается с детального анализа предмета спора и применения компетентного подхода к оценке, включая:
-
Переоценка объекта: Проведение независимой оценки с учетом всех актуальных рыночных данных и специфики объекта.
-
Медиационные процедуры: Урегулирование споров путем переговоров с участием наших медиаторов, направленное на достижение взаимовыгодного соглашения.
-
Юридическое сопровождение: Подготовка всех необходимых документов и представление интересов клиента в случае обращения в суд.
Процесс оценки коммерческой недвижимости включает несколько этапов:
-
Предварительный анализ: Изучение документов на объект, включая правоустанавливающие документы, технические паспорта, планы зданий и помещений.
-
Инспекция объекта: Осмотр объекта на месте для оценки его физического состояния, расположения и соответствия заявленным характеристикам.
-
Анализ рынка: Сбор и анализ информации о рыночных ценах на аналогичные объекты, арендных ставках и инвестиционной активности в регионе.
-
Применение методов оценки: Использование различных методов оценки, включая метод дохода, метод сравнения продаж и затратный метод, для определения стоимости объекта.
-
Составление отчета: Подготовка отчета об оценке, включающего описание объекта, использованные методы, расчеты и окончательную оценочную стоимость.
Мы обеспечиваем точность, прозрачность и справедливость в процессе оценки для успешного урегулирования споров и достижения ваших бизнес-целей. Оказываем всестороннюю поддержку на каждом этапе оценки и при решении возникающих споров, используя глубокие знания рынка и многолетний опыт работы с коммерческой недвижимостью.
Для оценки коммерческой недвижимости или получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону 8 800 700 5612, электронной почте info@dod-ru.ru или через форму обратной связи на нашем сайте.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Процесс оценки коммерческой недвижимости
-
Анализ
-
Заключение договора
-
Анализ материалов дела
-
Передача готового отчета экспертизы (оценки)
Основная миссия компании
Наш подход к работе
-
Полное сопровождениеНаши эксперты проведут экспертизу, ответят на необходимые вопросы, подготовят заключения и документы для суда
-
3500+ довольных клиентовК нам обратились за услугами и остались довольны результатом множество клиентов и это число только растёт!
-
120+ сотрудников в компанииДля оказания качественных и оперативных услуг у нас трудится постоянный колл-центр, менеджеры, профильные эксперты и юристы по всем необходимым направлениям
-
1000+ компаний обращаются к нам за услугамиНам доверились и заказали услуги многие компании.
-
Гарантируем результатМы работаем по современным методологиям, у нас в наличии все необходимые лицензии, в работе используется проверенное оборудование. Поэтому мы гарантируем честную, объективную, независимую и оперативную экспертизу.
-
4000+ проведенных экспертизСтабильно проводим множество экспертиз на постоянной основе для досудебных и судебных разбирательств
-
50+ профильных экспертовВ нашем штате трудятся профильные эксперты по каждому направлению, имеющие соответствующее образование, допуски и лицензии. Каждый сотрудник проходит аттестацию и постоянно повышает квалификацию.
-
Сеть партнеровДля возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования. Для возможности оказывать услуги на высшем уровне в любых объемах с нами работает множество проверенных партнеров, которые прошли наши высокие требования.
Наша Команда
Награды
Один из показателей наших компетенций и достижений
Документы